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结论：
1、后期利率大概率下降。
2、国内银行都是亲儿子，我没有看银行财报，以内资银行的水平，很大部分应该以吃利差为生，最稳定的一块应该是房贷。
3、之前的利率是乘法利率，如果利率一直下降，极限情况下，基准利率降到0，不管系数为1.1还是1.3，最后利率都为0，银行面临吃不到利差的危险。
4、爸爸出手了，紧急抢救银行，改成加法利率，原来是x1.1的，改成+0.59，原来是x1.3的，改成+1.57。这样当某天利率极低的时候，银行一样可以吃香喝辣。
5、李老师在敲黑板了，你明白了吗？你明白了吗？
6、你贷款了，你和银行就是互杀关系，只可能单方受益，明白这个基础，很多东西就不会被蒙蔽。它怎么可能出一个政策让你受益它受损？
2楼：如果未来市场上货币收紧，那利率不是会很高吗？
3楼：一句话吧，是改还是不改
4楼：既然是LPR，那么市场汇率一定是有上升期和下降期，还是那句话无债一身轻，我们是斗不过银行的。
5楼：男神佳 发表于 202014 20:21
如果未来市场上货币收紧，那利率不是会很高吗？
存在这种情况，但很多发达国家都是0利率或者负利率
6楼：xr12315 发表于 202014 20:23
一句话吧，是改还是不改
请看完视频再回复
7楼：12345 发表于 202014 20:24
既然是LPR，那么市场汇率一定是有上升期和下降期，还是那句话无债一身轻，我们是斗不过银行的。
以前是乘法，现在是加法，保证银行能稳定的收到利息
8楼：LONG 发表于 202014 20:36
存在这种情况，但很多发达国家都是0利率或者负利率
去年货币好像在收紧，才M2的10%
9楼：LONG 发表于 202014 20:36
请看完视频再回复
不是说银行会在未来三个月之内给用户致电，是继续执行原合同，或是变更浮动合同，一年或是三年动态调整，机会只有一次。就想知道结论哈。
10楼：可能我理解能力比较好，看你这几行我就已经看明白了
11楼：很简单，只看最后一小句就行了…………….
12楼：说的好像大家不知道全款买房好！可问题要拿的出钱啊！作为刚需，只能硬着头皮！
13楼：LONG大说的有理，以前是乘，现在是加，银行真是亲儿子。。。
14楼：之前的利率是乘法利率，如果利率一直下降，极限情况下，基准利率降到0，不管系数为1.1还是1.3，最后利率都为0，银行面临吃不到利差的危险。
这句完全胡言乱语。
1.利差是存贷款利差，不是贷款执行利率和基准利率的利差。以前的基准利率是央行指导，并不是说商业银行按这个利率在央行借钱。现在的LPR是18家商业银行的市场报价。
2.发达国家超低利率在我们这边很多年不可能实现。
3.LPR执行了很多年了，去年下半年开始强推。目的是降信贷成本。
商行信贷做过，现在央行管利率方面。对普通人来说我是建议换成浮动。
15楼：信国家就选lpr
16楼：利率不是关键，关键是我有没有钱
17楼：已经贷款的，如果没几年了就怎么选都无所谓了
还剩7位数几十年的，就选LPR浮动吧，起码十几年内还是下浮的
除非出现比较大的技术突破，但这概率更难
18楼：战略性的mark，先收藏了
19楼：小七 发表于 202014 22:02
说的好像大家不知道全款买房好！可问题要拿的出钱啊！作为刚需，只能硬着头皮！
以前不会理财的的时候就听说过贷款时间越长越好，现在会理财之后，就发现拿那些准备全款的钱理财，轻轻松松超过6%。
20楼：jisuxia 发表于 202015 09:27
以前不会理财的的时候就听说过贷款时间越长越好，现在会理财之后，就发现拿那些准备全款的钱理财，轻轻松 …
这个不否认你说的！问题是要学会理财！有理财的课程介绍嘛？
21楼：jisuxia 发表于 202015 09:27
以前不会理财的的时候就听说过贷款时间越长越好，现在会理财之后，就发现拿那些准备全款的钱理财，轻轻松 …
来来，给大家介绍下哪里还会有6%的理财，股市就算了
22楼：shaoshuaiz 发表于 202015 19:14
来来，给大家介绍下哪里还会有6%的理财，股市就算了
主要还是股市，我纯新手跟着一个新手入场，不过目前也其实还是个新手，就放了点闲钱在玩。
因为个人性格问题，所以喜欢跑短线，一只股赚个几毛就果断卖，反正不求大赚，只求不亏，目前收益在20%左右。
23楼：
战略性的mark，等我去买套房先
24楼：LONG 发表于 202014 20:37
以前是乘法，现在是加法，保证银行能稳定的收到利息
可是有个问题啊，我贷款利率是4.625，低于锚定利率4.8，也就是说我的加点为负，那我是改划算啊。
25楼：正在看，学习中
26楼：那么固定利率的意思是，未来还款利率是 用19年12月20日的LPR+加点 不再变动了吗？
27楼：我膨胀了啊
居然进来看房贷的视频
28楼：好东西，先收藏
29楼：有个农行支行行长的同学，到时候得去问问
30楼：弄贷啊，学习了。谢谢龙大。
