本帖最后由 狼主 于 20191129 17:42 编辑
据江苏新闻11月28日报道，最近，南京市浦口区融侨观邸小区很多业主向江苏新闻反映，验房时发现小区正在交付的三期楼盘绿化较一期、二期大幅缩水，关键是，三期的实际绿化与售楼时沙盘呈现效果严重不符。业主们觉得，自己被忽悠了
楼盘宣传绿色宜居，验收时业主傻眼
去年，袁女士花230多万元买了融侨观邸小区三期的一套商品房，当时开发商宣称小区“绿化茂密，十分宜居”，售楼经理还陪着袁女士在小区一期二期的楼盘走了一圈，感受了一下小区环境。
看了一期和二期，觉得它的绿化品质相对比较高，有树有草还有水景，搭配比较好，覆盖的面对也比较多，我们觉得是一个比较宜居的小区。”袁女士说。
当时，售楼处的沙盘也显示，三期楼盘的两排楼房之间有大片绿植，这也是不少业主选择三期房源的主要原因。
不久前，销售通知业主们验房了，兴高采烈的三期57栋和61栋的业主们到场一看，傻眼了……
“交付的时候我都震惊了，我们单元门口一溜的绿化只有六棵树。我都不敢想，这个是我们已经完工交付的楼盘吗？”袁女士说。
更让业主们气愤的是，开发商告诉他们：绿化率已经达标了，三期哪怕一棵树都不种，都能达到绿化率
为打造消防登高平台，绿化区域变石板路
57栋和61栋中间的绿化大幅缩水，取而代之是异常开阔的石板路，业主因此与发商交涉，对方称，取消绿化是要修建消防车登高给作场地。
2015年出台的《建筑设计防火规范》确实规定了，消防车登高给作场地的长度和宽度分别不应小于15m和10m。
但就融侨观邸小区来说，开发商将原有的绿化改建成了消防车登高面，并未告知业主。业主们坦言，消防配套应该做，但开发商没有提前告知，属故意隐瞒事实，有欺诈销售之嫌。
“他们没有做到信息的公开透明，没有将不利因素和盘托出。”袁女士说。
“消防的规定我们老百姓举双手赞同，是为我们大家安全考虑，但开发商给的理由，我觉得是商偷换概念，来侵害我们的利益。”业主称。
有心的业主还测量了57栋楼和61栋楼的间距，宽度在34米左右。在跟消防沟通后获悉，这么大面积的空地，绿化完全可以优化整改。
“我们小区门前的石地板其实是有优化空间的，但是在这个基础上开发商不愿意整改。”袁女士说。
开发商：红烧牛肉面还没有牛肉呢
为了核实相关情况，记者陪同业主们找到了融侨观邸售楼处，对于绿化缩水的理由，工作人员的答复让人哭笑不得：“销售上的事情我解释不了，红烧牛肉面还没有红烧牛肉呢……”
针对业主希望补充绿化面积的诉求，工作人员表示无法做主。
律师指出，融侨观邸将原本宣传时展现的绿化改成了消防登高平台，却不告知业主，涉嫌欺诈销售，应该配合整改。
南京高朋律师事务所王瑞娟：
商品房买卖过程中，商家的广告、沙盘，这些资料如果对商品房价格的确定有重大影响，是可以作为一种要约的。就算没有写入合同内容当中，但也是可以作为合同内容确定的，来确定商家的违约责任。
张雨绮、袁弘等明星转发同款倡议图，你们咋看！
台湾艺人汪东城发完“艺人被敬业绑架”的博文，20分钟后就在文中补充了一句“各行各业都一样”。
回顾此前陈道明说“拿的钱对不对得起观众”、葛优说的“弄这行谁都不必喊辛苦，给的钱都挺多”
2楼：设计行业已经死了那么多人了，还不是一样加班加点的搞。
累死这一群，还有另外的可以顶上，行业的悲哀
3楼：扛湿妇真的有牛肉
4楼：偷换概念，老婆饼里没老婆 夫妻肺片没夫妻一样
5楼：
6楼：这个我觉得不少了 比没有强…
7楼：我倡议
把你们这些戏子的片酬砍掉一两个0
你每天来弄1个小时都没人管你
8楼：楼盘的事情，不讨论。
讨论讨论后面的
演员是职业，妄想拿着天价高薪，却不打算付出多倍的努力。呵呵哒。
加班，普通的上班族都加班，忙起来甚至都是连轴转，过劳死也有过案例，怎么不见这帮戏子发声呢。因为和他们没有直接的利益挂钩。
不想加班可以，那就不要工作了。个人意见，转发这个微博的所谓的明星，可以路转黑了。
9楼：这还不多吗？等叶子长出来就很多了好吗
10楼：我们小区也是，刚开始拇指粗的树，稀稀拉拉的，两年后明显茂密了很多
